ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба135 492 €1 575 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен /панел/ апартамент, с площ от 86 кв.м., на 6-ти етаж от осем етажен блок, намиращ се в кв.Тракия.
Разпределение:коридор,хол,кухня с трапезария с усвоена тераса , две спални,тоалет и баня в отделни помещения.Килер обособен за перално помещение.
Изложение:юг/север.
Подобрения: вътрешна изолация на външни стени и таван с вата и фибран под подови настилки, външна изолация на северна част.
Отоплението е решено посредством висок клас климатици.
Към имота: маза
Жилището се предлага както се вижда на снимките с вкл. обзавеждане, БЕЗ ЕЛ. УРЕДИ И ТЕЛЕВИЗОРИ.
Срадата е с контол на достъп.
Свободно паркиране в предблоковото пространство!
Със своята локация в близост до автобусни спирки, хранителни магазини, детска градина, училище и своето състояние имота предлага чудесна възможност както за живеене, така и за инвестиция.
Код на обява: 3484
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района