Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Пожарната

ШуменПожарната

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 4 Януари 2026

Продажба117 000 €1 135 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

103 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен тухлен апартамент в квартал Пожарната с площ (103 кв.м.). Жилището се намира на втори етаж от триетажна жилищна сграда ще разполага с домофонна система. Сградата ще бъде завършена през 2026 година. Разпределението на апартамента е: коридор, кухня с дневен тракт, две спални, тераса, баня и тоалетна заедно. Към апартамента принадлежи и избено помещение с площ (8 кв.м.). Жилището се предлага по БДС, завършено на ниво шпакловка и замазка с изпълнени всички вътрешни инсталации. Разположението на имота е в непосредствена близост до автобусни спирки, училища,детски градини и магазини. Изложение: изток/запад. Цена 117 000 евро.
Обява 422.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.