Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Pojarnata

ShumenPojarnata
Published: 2 November 2025 Updated: 4 January 2026
Sale117,000 €1,135 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
103 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се тристаен тухлен апартамент в квартал Пожарната с площ (103 кв.м.). Жилището се намира на втори етаж от триетажна жилищна сграда ще разполага с домофонна система. Сградата ще бъде завършена през 2026 година. Разпределението на апартамента е: коридор, кухня с дневен тракт, две спални, тераса, баня и тоалетна заедно. Към апартамента принадлежи и избено помещение с площ (8 кв.м.). Жилището се предлага по БДС, завършено на ниво шпакловка и замазка с изпълнени всички вътрешни инсталации. Разположението на имота е в непосредствена близост до автобусни спирки, училища,детски градини и магазини. Изложение: изток/запад. Цена 117 000 евро.
Обява 422.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 283 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby