Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба153 000 €1 779 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! НАМАЛЕНА ЦЕНА !

Тристаен ТУХЛЕН апартамент - кв. Добруджански! Жилището е с площ 86 кв.м. и е разпределено както следва: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня с тоалет и ДВЕ тераси. Подобрения: PVC дограма, подменени ЕЛ. и Вик инсталации, подовите настилки са естествен паркет, теракота и мозайка. Предлага се с наличното обзавеждане. Към имота принадлежи ТАВАНСКО помещение /14 кв.м/ и ИЗБА/18кв.м/. Изложения: Югозапад/ Северозапад/ Североизток.

Апартаментът е с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, което го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Намира се в непосредствена близост до болницата, училища, детски заведения, площадки, магазини и др.

Обява С474 - 4607.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.