ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба110 000 €1 447 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен /панел/ апартамент, с площ от 76 кв.м., на 1-ви етаж от осем етажен блок, намиращ се в кв. Добруджански.
Разпределение: коридор, две спални, хол, кухня, баня с тоалетна в отделни помещения, две тераси.
Изложение: изток, запад
Подобрения: частично сменена дограма, подменена Ел. и ВиК инсталация.
Към имота: маза
Отоплението е решено посредством електричество.
Жилището се предлага както се вижда на снимките с вкл. обзавеждане.
Срадата е с контол на достъп.
Със своята локация в близост до автобусни спирки, хранителни магазини, детска градина, училище и своето състояние имота предлага чудесна възможност за инвестиция.
Код на обява:3456
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.