ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Дивизионна болница

ШуменДивизионна болница

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба155 000 €1 565 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 000 €

159 000 €7 Април 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 4 000 € (2.5%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция ,,Пламен Петров ,,
Предлагаме ЕКСКЛУЗИВНО Тухлен Апартамент В ЖИЛИЩНА КООПЕРАЦИЯ-99.15кв.м ЧИСТА ЖИЛИЩНА ПЛОЩ /без общи части/ разположен на 3.ри етаж в добре поддържана жилищна сграда.Имотът не с подобрения,което дава възможност за модернизация реконструкция и оформяне по вкус на бъдещия собственик.
Апартамента включва.
Хол 24кв.м с тераса изцяло южен
Кухня 10кв.м и голяма тераса с потенциал за модернизация.
Спални-2 с излаз на тераса 18кв и 15кв.м,едната с изглед на Юг,а другата на север.
Голям коридор,с вградена гардеробна с удобен достъп до всички стаи.
Баня,Тоалетна,сервизно помещение между тях/за ремонт/
Просторно мазе 17 кв.м ,удобно за складови нужди.
Таванско помещение 22.83кв.м със скосяване и прозорци.
Апартамента е с възможност за преустройство в 4 ри стаен /3спални/ ,тъй като граничи с баня и тоалетна,което подсигурява лесен достъп до канализация
PVC-дограма в целия апартамент,Газифициран Подови настилки в стаите естествен паркет,Под коридор-ръчно реден мрамор,Стени шпакловка и боя,Входа е със сменени дограми,ремонтиран и с контролиран достъп.Почиства се веднъж седмично.
Изложение Юг-Север,Изцяло вътрешен и много топъл апартамент с ниски сметки за отопление.
Климатик в едната спалня, Продава се с Цялото Обзавеждане
Разпределението е функционално,помещенията са светли с потенциал за модерно преустройство.Сградата е в тиха зона с лесен достъп до ключови точки на града.
Имот с големи възможности подходящ както за семейно жилище,така и за инвестиция.Огледи по всяко време. Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Виж оригиналната обява