Sale−48% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Divizionna Bolnica

ShumenDivizionna Bolnica

Published: 7 August 2025 Updated: 4 August 2026

Sale87,000 €988 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

88 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2023

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 3,500 €

84,500 €4 January 2026Първоначална цена
88,000 €▲ 3,500 € (4.1%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се тристаен апартамент ново строителство (88кв.м.) по БДС в сграда с акт 16 в района на Дивизионна болница . Жилището е на 3 етаж в 3 жилищна сграда с поддържани общи части и контрол на достъпа. Разпределение: коридор, дневен тракт, две спални, две тераси и сервизно помещение. Сградата е газифицирана, с добра изолация, включително и покрива. Намира се на спокойна улица до голям супермаркет. Има опция за закупуване на закрито паркомясто. Включва маза - 4кв м. Изложение: юг-изток. Цена 84 500 евро.
Обява 249.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895 570 044 - Ивалин Иванов
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 370 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.