Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба149 900 €1 921 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба тристаен апартамент с обща площ от 78,94 кв.м. и чиста жилищна площ от 69,18 кв.м., разположен на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът е с функционално разпределение и се състои от дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса. Изключително светъл и топъл имот, готов за нанасяне! Модерно обзавеждане и оборудване, завършено с висок клас материали. Отоплението е решено посредством подово отопление на газ и климатици във всяко помещение.

Тристайният имот се намира в тип затворен луксозен жилищен комплекс, въведен в експлоатация през 2025 г., с контрол на достъпа, домофонна система, асансьор. За удобство на живущите комплекса разполага с детска площадка, барбекю зона, търговски помещения.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201013

Виж оригиналната обява