ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба62 000 €1 512 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.6% · 3 000 €

65 000 €4 Май 2026Първоначална цена
64 500 €▼ 500 € (0.8%) 2 Юни 2026Намаление на цената
62 000 €▼ 2 500 € (3.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАВА едностаен АПАРТАМЕНТ в кв. Боян Българанов в близост до СОУ, магазин Едея, Лидл, заведения, аптека и спирки. Жилището е на трети етаж във вход с контрол на достъпа и асансьор, слънчево и топло.
Състои се от Г- образен коридор с изнесена мивка, просторен хол с остъклена тераса, кухня с остъклена тераса с възможност за усвояване, баня и тоалетна в общо помещение. Подови настилки ламинат, баня с теракот, климатик в хола, сменена входна врата. Продава се с цялото налично обзавеждане. Подходящо за живеене и инвестиция. КЛЮЧ в АГЕНЦИЯТА. За огледи и информация на телефони 0988391988; 0988701819.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.