Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 2

ShumenBoyan Bylgaranov 2

Published: 20 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale149,900 €1,921 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба тристаен апартамент с обща площ от 78,94 кв.м. и чиста жилищна площ от 69,18 кв.м., разположен на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът е с функционално разпределение и се състои от дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса. Изключително светъл и топъл имот, готов за нанасяне! Модерно обзавеждане и оборудване, завършено с висок клас материали. Отоплението е решено посредством подово отопление на газ и климатици във всяко помещение.

Тристайният имот се намира в тип затворен луксозен жилищен комплекс, въведен в експлоатация през 2025 г., с контрол на достъпа, домофонна система, асансьор. За удобство на живущите комплекса разполага с детска площадка, барбекю зона, търговски помещения.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201013

View original listing