ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 701 €1 294 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СПЕШНО!!! АГЕНЦИЯ'ПРЕСТИЖ' ПРЕДЛАГА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ,СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ.НАМИРА СЕ НА 7-МИ ЕТАЖ,С РЕМОНТИРАН ПОКРИВ.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ХОЛ,ДВЕ СПАЛНИ,КУХНЯ С УСВОЕНА ТЕРАСА,КОРИДОР,БАНЯ/ТОАЛЕТНА-ОТДЕЛНО,ЕДНА ОСТЪКЛЕНА ТЕРАСА И МАЗА.ПОДОБРЕНИЯ-ВЪНШНА И ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ НА СТЕНИ И ТАВАНИ ,С ПВЦ ДОГРАМА,НОВИ ВРАТИ,ПОДОВА НАСТИЛКА-ЛАМИНАТ И ТЕРАКОТ.СВОБОДНО ПАРКИРАНЕ ПРЕД БЛОКА,ВХОДА Е С КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП.НАМИРА СЕ В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО УЧИЛИЩЕ,МАГАЗИНИ,СПИРКИ.АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' Е С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ,СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 0894-342-092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.