Продажба+29% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба200 000 €1 941 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в района на Пети полк! Имотът е с площ 103 кв.м. и е разпределен на: коридор, четири стаи /две спални, хол, всекидневна/, кухня, перално помещение, баня и тоалет отделно, общо ТРИ ТЕРАСИ с чудесни панорамни гледки (две от които са остъклени с ПВЦ дограма и една открита). Подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма висок клас, ВЪТРЕШНА изолация на стени, подове и тавани, подменени ВиК и Ел.инсталации, мокри помещения след основен ремонт, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати. Отоплението е решено с 2 КЛИМАТИКА, които отопляват целия апартамент. Продава се ОБЗАВЕДЕН с мебели и електроуреди. Жилището се намира на седми етаж в осеметажен ГАЗИФИЦИРАН вход. Блокът има одобрен проект за САНИРАНЕ. Към имота има ИЗБА 5 кв.м. Изложение: ЮГ/ЗАПАД /СЕВЕР.

Жилището е с ПЕРФЕКТНА локация и се намира в близост до зала АРЕНА, училища, детски градини и ясли, магазини, автобусни спирки.

Обява D252 - 1548

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.