Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба159 000 €2 120 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 60.6% · 60 000 €

99 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
95 000 €▼ 4 000 € (4%) 4 Април 2026Намаление на цената
159 000 €▲ 64 000 € (67.4%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИМОТИ 'НАСТЕВ' предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в тухлена сграда, в непосредствена близост до Математическата гимназия и болницата.

Жилището е с функционално разпределение и се състои от входно антре, просторна спалня, светла всекидневна с кухненска част, тераса, както и баня с тоалетна.

Към имота се предлага и самостоятелен гараж с площ от 25 кв. м.

Апартаментът се продава по БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат според своя вкус и предпочитания.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради отличната си локация.

За повече информация и огледи свържете се с нас!
📍 За повече информация и огледи, заповядайте в нашия офис:
пл. Кристал , ул. П. Волов 1
📞 Тел.: 0882 150 233, 0899 939 631

🔑 Агенцията разполага и с много други оферти, съобразени с вкуса, изискванията и възможностите на своите клиенти!
💡 При нас получавате БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при осигуряването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 61% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.