Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Matematicheska Gimnaziya

ShumenMatematicheska Gimnaziya

Published: 4 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale159,000 €2,120 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

75 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 60.6% · 60,000 €

99,000 €4 February 2026Първоначална цена
95,000 €▼ 4,000 € (4%) 4 April 2026Намаление на цената
159,000 €▲ 64,000 € (67.4%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИМОТИ 'НАСТЕВ' предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на четвърти жилищен етаж в тухлена сграда, в непосредствена близост до Математическата гимназия и болницата.

Жилището е с функционално разпределение и се състои от входно антре, просторна спалня, светла всекидневна с кухненска част, тераса, както и баня с тоалетна.

Към имота се предлага и самостоятелен гараж с площ от 25 кв. м.

Апартаментът се продава по БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат според своя вкус и предпочитания.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради отличната си локация.

За повече информация и огледи свържете се с нас!
📍 За повече информация и огледи, заповядайте в нашия офис:
пл. Кристал , ул. П. Волов 1
📞 Тел.: 0882 150 233, 0899 939 631

🔑 Агенцията разполага и с много други оферти, съобразени с вкуса, изискванията и възможностите на своите клиенти!
💡 При нас получавате БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при осигуряването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 61% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.