ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба97 000 €1 515 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 22.4% · 28 000 €

125 000 €30 Април 2026Първоначална цена
97 000 €▼ 28 000 € (22.4%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО ПРИ НАС!!!
~ 📌 Аджест Хоум продава ДВУСТАЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в най предпочитания квартал за живеене - кв. Добруджански.
~ Площ - 64 кв.м.
~ Етаж - 5 от 7 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: Г-образен коридор с вграден гардероб, хол с излаз на остъклена тераса, спалня, кухня с излаз на остъклена тераса, баня и тоалетна.
~ 🛋 Състояние - жилището е с подменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен, паркет и теракота, вътрешна и външна изолация, вътрешни интериорни врати, блиндирана входна врата.
~ Продава се обзаведен.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Пред блока има паркинг за свободно паркиране.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎ 0893361105
☎ 0896430100
☎ 0895840820
☎ 0894612238 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.