Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба110 000 €1 774 €/м²
Очакван наем352 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екстрийм билд пропърти предлага за продажба атрактивно жилище в тих и спокоен район. 62 кв.м чиста жилищна площ и прилежаща изба 5 кв.м. Състои се от 2 стаи по 20 м2, кухня, коридор, тераса и санитарен възел. Предлага се полуобзаведено. Намира се в близост до центъра, автогара, ЖП гара, градска градина, училища и Руски паметник. Консултант Цанкова, тел. 0898618195.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района