ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба78 000 €1 659 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен /тухла/ апартамент, с площ от 47 кв.м., на първи етаж от четириетажна кооперация, намиращ се в кв. Добруджански.
Разпределение: коридор, кухня с усвоена тераса, хол, спалня, баня и тоалетна в едно.
Изложение: изток
Подобрения: за ремонт.
Към имота: маза
Срадата е с контол на достъп.
Със своята локация в близост до автобусни спирки, хранителни магазини, детска градина, училища и своето състояние имота предлага чудесна възможност за инвестиция.
Код на обява: 2593
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи. Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.