Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 9 Юни 2025 Обновено: 9 Юни 2025

Продажба97 145 €1 142 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти 'ДОМ' предлага за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО в сграда с луксозни общи части и Акт 16, която се намира в близост до училище, магазини, аптека, автобусни спирки. Жилището се състои от дневна с кухненски такт, една спалня, коридор и две санитарни помещения. Изцяло завършено е, има РVС дограма, подово покритие от ламиниран паркет и теракота. В сградата има и други свободни жилища със същите квадратура и цена.
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 429 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.