Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба135 000 €2 076 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.5% · 4 621 €

130 379 €9 Декември 2025Първоначална цена
135 000 €▲ 4 621 € (3.5%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 2! Имотът е с площ от 65 кв.м.,на трети предпочитан етаж с асансъор ,след ОСНОВЕН РЕМОНТ с ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, нови входна и интериорни врати, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес. Рапределение светъл отличен коридор ,кухня и трапезария с ново модерно кухненско обзавеждане с ел уреди,спалня,баня и тоалетна Продава се НЕОБЗАВЕДЕН. Отоплението/охлаждането е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА. Към имота има ИЗБА.
Локация - близо до магазини, транспорт и училища
подходящ имот за живеене.
Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.