Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба70 000 €1 093 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изгодно!!!Само при нас!!! Предлагаме за продажба ЕКСКЛУЗИВЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ на ТРЕТИ търсен етаж в кв. Б.БЪЛГАРАНОВ2 в близост до търговски обекти, училище и др. Състои се от коридор, кухня с усвоена тераса, хол и спалня с обща тераса, баня с тоалет и прилежащо избено помещение. Жилището е с ПВЦ дограма, интериорни врати,блиндирана входна врата, подовото покритие е ламинат и теракота. Отоплението е с КЛИМАТИК!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района