ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 6 Март 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба75 600 €1 200 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ БУТИКОВ КОМПЛЕКС !!!! НАЙ-НИСКИ ЦЕНИ НА ПАЗАРА!!!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! Атрактивна схема на плащане без оскъпяване! ОТСТЪПКИ!!!
• ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МОДЕРЕН ДИЗАЙН, изцяло заграден, с контролиран достъп , ВКЛЮЧВАЩ ДВЕ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ с магазин, вътрешен детски кът, външни детски площадки, БАРБЕКЮТА със зелена поляна, гаражи и външни паркоместа!!!!Газифициран!
отличава с високо ниво на изпълнение и качество във всеки детайл. Ако търсите уют , сигурност, спокойствие и свеж въздух, съчетани с модерен стил и висок стандарт, това е Вашия избор!!!!
Предлагаме за продажба студио в новостроящ се комплекс . Разположен на втори жилищен етаж в Секция А, с гледка към планината. Апартаментът се състои от функционална дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня с тоалетна, и тераса. Жилището е с обща площ 41,02 кв.м., от които 5,28 кв.м. са общи части от сградата.
Апартаментът се издава съгласно БДС. Вътрешни стени и тавани - гипсова мазилка BAUMIT ;
Стени на мокри помещения варо-циментова мазилка BAUMIT;
Под циментова замазка;
Положена ВиК инсталация на тапи;
Положена ел. инсталация с монтирани ключове и контакти;
Газификация на апартамента и отоплителна инсталация ;
Под на тераса -гранитогрес;
Входна врата блиндирана с 70мм крило;
Дограма произведена в Германия от K?MMERLING с немски обков ,тройни стъклопакети с най-високи шумо и топлоизолационни качества.
Изпълнена и монтирана видео-домофонна система;
Покрив - Плосък покрив, топло, паро и хидроизолиран.
Висококачествените и енергоспестяващи материали използвани в сградата осигуряват, както комфорта така и максимално намаляване на месечните разходи за ток и отопление. За удобството на живущите, сградата ще бъде газифицирана.
При желание от Ваша страна апартамента може да бъде завършен до ключ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 524 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.