Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба75 000 €1 171 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.8% · 10 000 €

85 000 €1 Май 2026Първоначална цена
75 000 €▼ 10 000 € (11.8%) 26 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция ФАВОРИТ ХОУМ продава ДВУСТАЕН апартамент в района на БОЛНИЦАТА. Апартаментът е на шести етаж, с площ от 64кв.м. Имотът се състои от кухня, хол, спалня, ДВЕ тераси, коридор, баня и тоалетна. Подобрения: сменена частична дограма, вътрешна изолация и система за локално парно. Жилището се намира във вход с контролиран достъп ,с отлична локация ,в непосредствена близост до: болница, аптеки, училища ,заведения, автобусни спирки, магазини и др. Обява Д-1128. За огледи и допълнителна информация позвънете на тел.0896625810. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка и ще бъдете коректно обслужени.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.