Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба79 990 €1 355 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба апартамент в много предпочитан район на град Шумен, състоящ се от слънчев хол, обширна спалня с голяма тераса и планински изглед, кухня с остъклена тераса, баня с тоалетна, Г-образен коридор, вграден гардероб и маза. С нова входна врата, PVC-дограма в спалнята и хола, частична вътрешна и външна изолация. Възможно преустройство в тристаен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района