Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба75 000 €1 562 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.5% · 7 000 €

82 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
75 000 €▼ 7 000 € (8.5%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Едностаен апартамент кв.Тракия! Жилището е на предпочитан ВТОРИ етаж и се състои от: коридор, кухня, хол, спалня, открита тераса, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН ремонт със следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, НОВА входна врата, подменени ВиК и ЕЛ. инсталации, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Изключително СЛЪНЧЕВО и ТОПЛО жилище. Имотът е подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ! Към имота има ИЗБА. Изложение ЮГ/запад!

Намира се в близост до училище и детски градини, хранителни магазини, детски площадки, заведения и др.

Обява A390-5055

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.