Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба83 000 €1 482 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.8% · 7 000 €

90 000 €20 Май 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 5 000 € (5.6%) 11 Юни 2026Намаление на цената
83 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 17 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обади се сега и цитирай този КОД: 695632
!!! САМО ОТ АДРЕС !!!
Предлагаме за продажба два апартамента (гарсониера и боксониера) след основен ремонт, със сменени ВиК и ел. инсталации. Нови подови настилки, изолация, готови за нанасяне. Подходящи за инвестиция! Перфектна локация, в непосредствена близост до заведение 'Хавана', автобусни спирки, хранителен магазин, училище и детски учебни заведения.
За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.