Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба80 000 €2 000 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се сега и цитирай този КОД: 685548

Ново предложение на пазара!
Представяме Ви уютен едностаен апартамент в кв. Тракия перфектен както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.

Жилището се намира на първи жилищен етаж в сграда с асансьор и добре поддържани общи части.
• С изцяло подменена дограма за по-добра топло- и шумоизолация.
• Предлага се напълно обзаведено готово за нанасяне или отдаване под наем.
• Отопление с климатик за комфорт през всички сезони.
• Към имота има и избено помещение за допълнително съхранение.

Отлична локация с бърз достъп до всичко необходимо.

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.