Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 6 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale75,000 €1,562 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 12
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.5% · 7,000 €
  1. 82,000 €8 June 2026Първоначална цена
  2. 75,000 €▼ 7,000 € (8.5%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Едностаен апартамент кв.Тракия! Жилището е на предпочитан ВТОРИ етаж и се състои от: коридор, кухня, хол, спалня, открита тераса, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН ремонт със следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, НОВА входна врата, подменени ВиК и ЕЛ. инсталации, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Изключително СЛЪНЧЕВО и ТОПЛО жилище. Имотът е подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ! Към имота има ИЗБА. Изложение ЮГ/запад!

Намира се в близост до училище и детски градини, хранителни магазини, детски площадки, заведения и др.

Обява A390-5055

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby