Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба68 000 €1 446 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен ТУХЛЕН апартамент кв. Добруджански ! Жилището е на предпочитан ВТОРИ етаж с площ от 47кв.м. и се състои от: коридор, кухня, хол, спалня, открита тераса, баня и тоалет заедно. Жилището е без съвременни подобрения. Локацията на имота го прави подходящ както за живеене така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ. Към имота принадлежи ИЗБА. Изложение: ЮГ

Намира се в непосредствена близост до училище, хранителен магазин, детска площадка и др.

Обява А395 - 5061.

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.