Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski

Published: 2 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale68,000 €1,446 €/m²

Expected rent346 € /mo

Area

47 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностаен ТУХЛЕН апартамент кв. Добруджански ! Жилището е на предпочитан ВТОРИ етаж с площ от 47кв.м. и се състои от: коридор, кухня, хол, спалня, открита тераса, баня и тоалет заедно. Жилището е без съвременни подобрения. Локацията на имота го прави подходящ както за живеене така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ. Към имота принадлежи ИЗБА. Изложение: ЮГ

Намира се в непосредствена близост до училище, хранителен магазин, детска площадка и др.

Обява А395 - 5061.

С Имоти Силви получавате:

Проверени имоти и професионална консултация; Безплатна юридическа помощ и проверка на документацията; Съдействие за ипотечно кредитиране (до 100% финансиране) при възможно най-добри условия за клиента. За повече информация и организиране на оглед посетете един от двата ни офиса:

Офис Център ул. Цар Иван Александър 80, Офис Болница ул. Жечко Спиридонов 20; тел. 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.