ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба60 000 €1 428 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 10 000 €
  1. 70 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 63 000 €▼ 7 000 € (10%) 23 Април 2026Намаление на цената
  3. 60 000 €▼ 3 000 € (4.8%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Едностаен апартамент находящ се на ПЪРВИ жилищен етаж, с площ 42кв.м. Разпределен - вх. антре, хол, кухня, тераса, баня и тоалетна в едно помещение. Жилището е с частична вътрешна изолация, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН в добро състояние. На ЦЕНТРАЛНО МЯСТО, в близост, детска градина, училище, магазини, автобусна спирка и детски площадки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района