Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 7 Април 2025 Обновено: 7 Април 2025

Продажба75 000 €1 250 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Скъпи клиенти и колеги,

Представяме Ви компактен, но изключително функционален апартамент в гр. Сандански, на няколко крачки от емблематичния хотел Медите 🏨, в една от най-тихите и озеленени части на града 🌿.

📐 Площ: 60 кв.м
🏢 Етаж: 5-ти (реално качване до 2-ри, поради денивелация)
🏗 Сграда: Тухлено строителство

✨ Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се на прекрасно място в близост до всичко необходимо, но далеч от шума и трафика.
Локацията съчетава удобство, спокойствие и прекрасна панорама към околностите 🌄.

💡 Идеален за хора, които търсят комфорт, добра квадратура и престижна локация, без компромис с достъпа или средата на обитаване.

Реф.н. 309

📲 За повече информация и оглед свържете се с нас!
🤝 Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 490 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.