медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (72 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (72 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 517 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Сандански, област Благоевград, разположен в нова сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария на първо ниво, две спални и две бани на второ ниво, както и две тераси.
Сградата е тухлена, с Акт 16 и оборудвана със слънчев бойлер, а апартаментът е обзаведен и поддържан.
Локацията е непосредствено до парк и осигурява бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот поради функционалното си разпределение и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 61% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 990 € (3.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес