Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба129 990 €1 326 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Фортуна Дом ЕООД предлага за продажба просторен и стилно обзаведен тристаен мезонет с жилищна площ от 98 кв.м, разположен само на метри от красивия парк на град Сандански.
Имотът се намира в нова жилищна сграда с Акт 16 и асансьор, съчетаваща комфорт, спокойствие и отлична локация с бърз достъп до централната част на града.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне.
Разпределение
📌 Първо ниво
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария - напълно обзаведена и оборудвана с кухненски шкафове, голям и малък хладилник, съдомиялна машина, масивна дъбова трапезна маса с четири стола, мека мебел от естествена кожа, телевизор, камина и климатик.
Антре - функционално обзаведено с голям гардероб, пералня, шкафове за съхранение и огледало.
Напълно оборудвана баня с тоалетна.
Тераса.
📌 Второ ниво:
Родителска спалня - голямо двойно легло, гардероб и климатик.
Втора спалня - единично легло, бюро, шкафове и климатик.
Напълно оборудвана баня с тоалетна.
Тераса с приятна гледка.

Допълнителни предимства:
Монтиран слънчев бойлер на покрива.
Към апартамента принадлежи и прилежащо мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение на вещи, сезонно оборудване или други необходими принадлежности.

Жилището е светло, функционално и отлично поддържано, което го прави подходящо както за целогодишно живеене, така и като ваканционен имот или инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.