Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Sandanski

Oblast BlagoevgradSandanski
Published: 7 April 2025 Updated: 7 April 2025
Sale75,000 €1,250 €/m²
Expected rent376 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent376 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Скъпи клиенти и колеги,

Представяме Ви компактен, но изключително функционален апартамент в гр. Сандански, на няколко крачки от емблематичния хотел Медите 🏨, в една от най-тихите и озеленени части на града 🌿.

📐 Площ: 60 кв.м
🏢 Етаж: 5-ти (реално качване до 2-ри, поради денивелация)
🏗 Сграда: Тухлено строителство

✨ Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се на прекрасно място в близост до всичко необходимо, но далеч от шума и трафика.
Локацията съчетава удобство, спокойствие и прекрасна панорама към околностите 🌄.

💡 Идеален за хора, които търсят комфорт, добра квадратура и престижна локация, без компромис с достъпа или средата на обитаване.

Реф.н. 309

📲 За повече информация и оглед свържете се с нас!
🤝 Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 490 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby