Продажба

Тристайен апартамент в с. Равда с морска панорама

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба284 416 €2 204 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~94 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
129 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 841 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 94 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 204 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас, в комплекс Олимпия Резиденс на първа линия до морето.

Разпределение включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, както и тераса с гледка към морето.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е близо до Несебър и предлага достъп до плаж, ресторант, басейн и СПА услуги в рамките на комплекса.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 262 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 46-62 кв.м.
  • двустайни 60-91 кв.м.
  • тристайни 99-212 кв.м.
  • пентхауси 112-173 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района