ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в с. Равда с отделна кухня и паркинг

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба54 500 €1 329 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.2% · 5 499 €
  1. 59 999 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 58 990 €▼ 1 009 € (1.7%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 57 000 €▼ 1 990 € (3.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
  4. 55 500 €▼ 1 500 € (2.6%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  5. 54 500 €▼ 1 000 € (1.8%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 513 €/м² срещу 1 475 €/м².

Едностаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в центъра на село Равда, област Бургас. Имотът се намира на втори етаж в пететажна тухлена сграда от 2008 година.

Разпределението включва отделна кухня и основно помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е светъл и предлага удобства за комфортно ползване.

Сградата е с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността. Наличен е паркинг и интернет връзка, а имотът е напълно реновиран и готов за ползване без допълнителни разходи.

Локацията е близо до плажа и всички необходими удобства като магазини, заведения и транспортни връзки, което улеснява ежедневието както за постоянно живеене, така и за почивка.

Имотът представлява практично решение за хора, търсещи жилище на морето с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 242 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

От публикуването цената е намаляла с 5 499 € (9.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • отделна кухня
  • паркинг
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района