Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с видеонаблюдение и охрана

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба113 300 €1 857 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 4 600 €
  1. 108 700 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 113 300 €▲ 4 600 € (4.2%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 476 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен във втори етаж на пететажна сграда в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, като жилището е реновирано и обзаведено, готово за ползване.

Сградата е тухлена конструкция, оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е на първа линия до морето, в затворен комплекс с поддържани общи части и удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху сигурността и удобствата на морската зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 600 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано жилище
  • видеонаблюдение и охрана
  • първа линия до морето
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района