Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда с тераса в затворен комплекс

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът е на трети етаж от четири в сграда с тухлено строителство от 2006 г. и наличен асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е завършена и въведена в експлоатация (АКТ 16), като поддръжката е организирана чрез годишна такса. Локацията е в затворен комплекс, който предлага допълнителни удобства и спокойствие, подходящи за целогодишно живеене или ваканционни нужди. Апартаментът е обзаведен и оборудван, което осигурява готовност за ползване без допълнителни инвестиции. Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между функционалност и комфорт в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района