Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба121 000 €1 287 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, на трети етаж от четири.
Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, хол, спалня и просторна тераса с навес.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с Акт 16 и обновен интериор. Имотът разполага с югозападно изложение и стандартни удобства.
Локацията е близо до супермаркет, заведения и на около 300 метра от плажа, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • близо до плаж
  • обновен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района