Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба112 000 €1 866 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 866 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент в южната част на село Равда, област Бургас. Намира се на трети етаж в пететажна жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, санитарен възел и тераса с морска гледка. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и разполага с акт 16, както и отделни партиди за ток и вода. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до южния плаж на Равда, което осигурява удобен достъп до морето и съответните удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района