ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно жилище с морска панорама в с. Равда, Южeн плаж

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба89 500 €1 988 €/м²
Очакван наем421 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.8% · 6 501 €
  1. 82 999 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 79 999 €▼ 3 000 € (3.6%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 89 500 €▲ 9 501 € (11.9%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 398 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж в затворен комплекс. Имотът е с площ от 45 кв.м и предлага панорамна гледка към морето.

Разпределението включва удобни помещения, подходящи за малко семейство или ваканционен престой. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимата техника.

Сградата е тухлена и поддържана, част от комплекс с контрол на достъпа и паркинг. Има издадени индивидуални битови партиди за вода и електричество.

Локацията е близо до Южния плаж – на около 250 метра, както и до центъра на селото с всички необходими удобства като магазини, ресторанти и транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

От публикуването цената е повишена с 6 501 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района