медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 752 €/м² срещу 1 476 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Двустаен апартамент с площ от 93 кв.м. в с. Равда, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в панелен блок от 2007 г. Включва две тераси с директна гледка към морската лагуна и маяка.
Разпределението е функционално, с просторна дневна зона, включваща кухня и място за хранене, изолирана спалня и баня. Подходящо е за комфортно ползване от двама души или малко семейство.
Сградата е част от затворен комплекс с асансьор, видеонаблюдение и охрана, като апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени уреди и климатизация DAIKIN.
Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, СПА център, спортни площадки и подземен паркинг, а локацията е на първа линия до плажа на Слънчев бряг и близо до Несебър.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 088 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 1 354 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 1 476 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес