Продажба−49% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба70 000 €752 €/м²
Очакван наем437 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем437 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Срочно продается комфортабельная двухкомнатная квартира общей
площадью
93 кв.м.
с самыми впечатляющими прямыми видами на живописную морскую
лагуну и маяк,
с двух просторных, скрытых от посторонних взглядов, террас
на 5 этаже элитного комплекса 'Emerald Beach Resort & SPA *,
на первой линии побережья с прекрасными пляжами Солнечного Берега,
рядом со старинным Несебром, в 15 км от Бургаса.
Уникальное уединенное расположение квартиры в комплексе идеально подходит и
для обеденного загара или тихого отдыха на закате дня, и для веселых вечеринок
под звездным небом, которые не побеспокоят соседей.
Планировка квартиры хорошо продумана и включает просторную гостиную с кухней,
обеденной зоной и отдельным местом для отдыха, а также изолированную спальню
и ванную комнату. Удачная планировка позволит всем с комфортом разместиться.
Квартира полностью готова к проживанию: она меблирована, качественно
декорирована и укомплектована всем необходимым, включая кухонную технику,
сантехнику, бойлер, кондиционеры DAIKIN, телевизор и интернет.
Emerald Beach Resort & Spa * крупный новый жилой комплекс класса люкс,
расположенный на первой линии моря с песчаным пляжем. Среди его особенностей исключительное качество постройки и отделочных материалов- мрамор,
натуральное дерево, лифты OTIS, а также собственная развитая внутренняя
инфраструктура:
8 баров и ресторанов,
4 открытых/крытый бассейна, в том числе, один из самых больших в Болгарии
открытых обогреваемых плавательных бассейнов площадью 2500 кв.м,
SPA & Wellness центр с сауной, турецкой баней и тропическим душем, бутики,
спортивный центр, теннисные корты, волейбольная/баскетбольная площадки,
благоустроенная парковая зона, детские площадки, подземная парковка,
охрана 24/7, услуги ресепшн

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района