Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба185 000 €1 907 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
97 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на първи етаж от шестетажна тухлена сграда от 2016 г.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, дрешник, две бани с тоалетни и две тераси, осигуряващи допълнително пространство на открито.

Сградата е тухлена конструкция от 2016 г., а имотът се предлага обзаведен и готов за ползване без необходимост от допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до морето, между Несебър и Ахелой, като съчетава спокойствие и удобство с лесен достъп до плажове и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище или ваканционен дом с функционално разпределение и удобства за ежедневието край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две санитарни помещения
  • две тераси
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района