Sale−49% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Ravda

Oblast BurgasRavda
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale70,000 €752 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
93 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Срочно продается комфортабельная двухкомнатная квартира общей
площадью
93 кв.м.
с самыми впечатляющими прямыми видами на живописную морскую
лагуну и маяк,
с двух просторных, скрытых от посторонних взглядов, террас
на 5 этаже элитного комплекса 'Emerald Beach Resort & SPA *,
на первой линии побережья с прекрасными пляжами Солнечного Берега,
рядом со старинным Несебром, в 15 км от Бургаса.
Уникальное уединенное расположение квартиры в комплексе идеально подходит и
для обеденного загара или тихого отдыха на закате дня, и для веселых вечеринок
под звездным небом, которые не побеспокоят соседей.
Планировка квартиры хорошо продумана и включает просторную гостиную с кухней,
обеденной зоной и отдельным местом для отдыха, а также изолированную спальню
и ванную комнату. Удачная планировка позволит всем с комфортом разместиться.
Квартира полностью готова к проживанию: она меблирована, качественно
декорирована и укомплектована всем необходимым, включая кухонную технику,
сантехнику, бойлер, кондиционеры DAIKIN, телевизор и интернет.
Emerald Beach Resort & Spa * крупный новый жилой комплекс класса люкс,
расположенный на первой линии моря с песчаным пляжем. Среди его особенностей исключительное качество постройки и отделочных материалов- мрамор,
натуральное дерево, лифты OTIS, а также собственная развитая внутренняя
инфраструктура:
8 баров и ресторанов,
4 открытых/крытый бассейна, в том числе, один из самых больших в Болгарии
открытых обогреваемых плавательных бассейнов площадью 2500 кв.м,
SPA & Wellness центр с сауной, турецкой баней и тропическим душем, бутики,
спортивный центр, теннисные корты, волейбольная/баскетбольная площадки,
благоустроенная парковая зона, детские площадки, подземная парковка,
охрана 24/7, услуги ресепшн

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 49% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby