Продажба

Просторен 3-стаен мезонет в с. Равда с три тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба255 000 €1 108 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~84 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
230 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 108 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонет в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от триетажна сграда. Имотът е с площ от 230 кв.м и се намира на около 150 метра от морския бряг.

Разпределението включва голям хол с кухня и трапезария, спалня, детска стая, антре с перално помещение, дрешник и три тераси, като една от терасите е закрита и обособена като зона за отдих. Има две бани с тоалетни и отделно помещение с тоалетна.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство и висок клас изолация, част от затворен комплекс с контролиран достъп. Имотът разполага с паркомясто и не дължи такса поддръжка.

Локацията предлага удобства като магазини, заведения, аптека и градски транспорт в близост, което допринася за удобството при целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 182 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • паркомясто
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • антре
  • перално помещение
  • дрешник
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района