Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба400 000 €2 298 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~143 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
174 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 143 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 298 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, с обща площ от 174 кв.м. и разположен на последния пети етаж.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., предлага се необзаведено, което позволява персонализиране според нуждите на бъдещите собственици.

Районът е близо до морето и предлага спокойна среда с добра инфраструктура, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция с възможност за адаптиране на интериора и използване на просторните помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 24% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района