Продажба

Мезонет с 1 спалня в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба85 900 €2 147 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 147 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонет с площ от 40 кв.м., разположен в село Равда, област Бургас.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса на първия етаж, както и спалня на втория етаж.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на последен етаж (4/4). Предлага се напълно обзаведено.

Равда е малко крайморско селище с удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява спокойствие и близост до услуги и развлечения.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или целогодишно живеене, като съчетава компактност и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 381 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 100 €. Обявен е от 152 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района