Продажба

Тристайен апартамент в с. Равда с морска панорама

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Май 2024 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба330 272 €2 560 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~140 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
129 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 044 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.4% · 20 000 €
  1. 310 272 €6 Май 2024Първоначална цена
  2. 330 272 €▲ 20 000 € (6.4%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 140 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 2 560 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Олимпия Резиденс, разположен в с. Равда, област Бургас.
Разпределение включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, както и една или две тераси.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и интернет.
Комплексът се намира на първа морска линия, близо до плаж и на 3 км от историческия център на Несебър.
Подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за ползване на допълнителни удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 465 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 29% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 000 € (6.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 878 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 46-62 кв.м.
  • двустайни 60-91 кв.м.
  • тристайни 99-212 кв.м.
  • пентхауси 112-173 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района