Продажба

Многостаен апартамент с пет тераси в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба132 000 €776 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~119 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
170 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 119 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 776 €/м² срещу 1 475 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Многостаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Жилището е с площ от 170 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, пет спални, две бани с тоалетна и пет тераси, което осигурява добро вътрешно разпределение и възможност за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2004 г., като имотът се предлага напълно обзаведен и готов за обитаване.

Равда е малко крайморско селище с удобен достъп до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява спокойствие и близост до разнообразни услуги и забавления.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване, комбинирайки удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • пет тераси
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района