Продажба

Двустаен апартамент в с. Равда, близо до плажа

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба99 500 €1 259 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
79 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 259 €/м² срещу 1 475 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 79 кв.м., разположен в област Бургас, с. Равда. Имотът се намира на четвърти етаж в сграда от 2008 г., построена с тухли. Разпределението включва две основни стаи, подходящи за комфортно ползване и почивка. Сградата е въведена в експлоатация и поддържана, с такса поддръжка от 14,5 евро на кв.м. годишно. Локацията е в затворен комплекс на около 50 метра от плажната ивица на к.к. Слънчев бряг, което осигурява удобен достъп до морето и курортната инфраструктура. Имотът е подходящ за ваканционно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района