На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
99,000 € 1,546 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
Sale99,500 €1,259 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя
Двустаен апартамент | Равда | 79 кв.м. | 99 500
Продава се двустаен апартамент в затворен комплекс на к.к. Слънчев бряг, на само 50 метра от плажа.
Основни характеристики:
Тип имот: Двустаен апартамент
Площ: 79 кв.м.
Акт 16 напълно завършена сграда с въведена в експлоатация
Такса поддръжка: 14,5 евро/кв.м. годишно
За локацията:
к.к. Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите черноморски курорти в България, с развита инфраструктура, множество заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Разстоянието до плажната ивица е само 400 метра, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Допълнителна информация:
Имотът се намира в комплекс с редовна такса поддръжка
Подходящ за инвестиция или ваканционно жилище
Код на Имота: 3490
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−22% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
69,900 € 1,145 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
71,000 € 1,613 €/m²
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+11% над пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
91,500 € 1,633 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−8% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
135,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 437 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,185 € 1,180 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,474 €/m² за квартала
83,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−15% под пазара
медиана 1,474 €/m² за квартала
60,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 437 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs